Видинските брокери отчитат раздвижване в пазара на недвижимите имоти и земеделска земя

Новини - Регионални новини

Видинските брокери отчитат раздвижване в пазара на недвижимите имоти и земеделска земяВидинските брокери отчитат раздвижване в пазара на недвижимите имоти и при търсенето на земеделска земя. Наблюдава се засилено търсене на апартаменти във Видин, предимно тухла ново строителство. Това каза за радио “Фокус”- Видин Стефан Маринов, местен брокер. От неговата брокерска фирма за два месеца са сключени 6 сделки за продажба на такива апартаменти. Цените се движат в рамките на 330 евро/кв.м, като сградата трябва да е с Акт 16. За панелните жилища няма никакво търсене, при тях цените са за гарсониерите около 20 000 лв в крайните квартали, а тези в централната част на града достигат и до 25 000 лв. "При двустайните панелни апартаменти цените са към 35 000лв, четиристайните са около 45 000 лв. В сравнение с предходни месеци цените при панелните жилища продължават да падат", обясни брокерът. Друга тенденция е засиленото търсене на земеделски земи от няколко фонда, които търсят земя навсякъде. В зависимост от категорията на земята и дали масивът е до или над 10 дка цените са различни. До 10 дка цената за трета категория земя е около 300 до 330 лв. за дка. При масив над 10 дка, например около 50 дка цената достига до 450-500 лв, има вече сключени такива сделки. 
Търсят се предимно евтини имоти, къщи до 6000 евро, както във Видин, така и по морето
Стефан Маринов отбеляза още, че търсенето на недвижими имоти по селата е слабо. Има запитване, но няма сключени реални продажби. Интересно за региона е интересът, който отчитат от страна на руснаци. "Те искат да инвестират в имот, за да им е по-лесно да получат виза D. Търсят се предимно евтини имоти, къщи до 6000 евро, както във Видин, така и по морето. До сега има една продажба на руснак, който е купил земеделска земя във Видинско”, обясни Стефанов. Непрекъснато има и запитваня за подобни имоти.
При наемите цените се движат при луксозните апартаменти между 200 и 250 евро, клиентите са предимно испанците, работещи на строителния обект „Дунав мост-2”. Преди време наемите са били около 500 евро, преди 4 години, но сега и те са с редуцирани възможности. Търсят луксозни апартаменти, напълно обзаведени. При наемите за офиси няма никакво търсене, има много свободни места в централната градска част. Цените са под 10 лв./кв.м. Очакванията на местните брокери са свързани със сезонното търсене от страна на видинчани, работещи в чужбина, които търсят покупка на имоти към края на лятото и тогава ще може да се отчете при тези ниски нива на цените на имоти дали ще се стигне до реални сделки. Това са работещите в съседните Испания и Италия.
радио "Фокус" - Видин

Добави във

Submit to Delicious Submit to Digg Submit to Facebook Submit to Google Bookmarks Submit to Stumbleupon Submit to Technorati Submit to Twitter Submit to LinkedIn
Pin it
Joomla SEO powered by JoomSEF